Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - Appartement moderne au premier étage avec vue sur la mer
Istrie, Poreč - Appartement moderne au premier étage avec vue sur la mer
Situé à seulement 2 km de la mer et à 6 km du centre animé de Poreč, cet appartement moderne au premier étage offre un cadre idyllique dans un village calme.
L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent la praticité et la tranquillité, car tous les services essentiels sont à proximité, y compris écoles, jardins d'enfants, pharmacies, bureaux de poste, restaurants, commerces et établissements médicaux.
L'appartement couvre 63,40 m2 et comprend une cuisine bien équipée, une salle à manger et un agréable salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 8,60 m2 avec une belle vue sur la mer.
L'agencement comprend également deux chambres et une salle de bains, complétés par un débarras extérieur.
Le confort est assuré par un chauffage électrique par le sol et la climatisation dans le salon.
Le bien comprend également deux places de parking dédiées juste devant l'immeuble.
La construction est prévue pour octobre 2023, avec une finition attendue d'ici la fin de 2024.
years.
Explorez Poreč
Poreč est un joyau de la côte istrienne, connu non seulement pour son importance historique et culturelle, mais aussi pour sa vie locale dynamique et sa proximité avec la mer.
Cet appartement offre le parfait équilibre entre vie résidentielle paisible et accès aux commodités urbaines, en faisant un excellent investissement ou un lieu de résidence permanent.
Informations de contact
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E-mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E-mail : [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID : ALG-2694
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 222 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 287465
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 222 000 € · Prix au m²: 3 524 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
