Appartement Umag
À vendre · Lovrečica · Istarska
Description du bien
Umag, environs, appartement moderne en construction, proche de la mer et de la plage
Magnifique complexe en phase de construction composé de 21 villas et 16 appartements, offrant trois typologies différentes de villas et quatre typologies différentes d'appartements.
Le complexe est situé dans un bel emplacement à seulement 100 mètres de la côte.
Ici tout est conçu pour rendre votre vie luxueuse et confortable.
Au sein du complexe, vous avez accès à une gamme d'équipements incluant un centre bien-être et SPA, un centre de fitness moderne, un espace enfants, un café et un bar à vin, ainsi qu'une station de recharge pour voitures électriques.
Le village est sous vidéosurveillance.
Dans le bâtiment D8, il y a 4 appartements allant de 53,43 à 126,21 m2.
L'appartement 1 comprend une cuisine avec salle à manger, salon, une chambre, une salle de bain, terrasse et comprend une place de parking.
Toutes les propriétés du complexe offrent confort et commodité, avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un climat agréable en hiver et rafraîchissement via climatisation.
Les appartements sont vendus selon le principe clé en main, incluant un bien entièrement meublé et habitable SANS meubles.
Les travaux ont commencé en septembre 2023.
et le complexe devrait être prêt à l'été 2025.
années.
TIS-011
CONTACT AGENT : +385 (0)95 4602345
[email protected]
Pour plus d'informations :
PROPERTY ID : TIS-011
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 617 135 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Lovrečica
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 292107
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 617 135 € · Prix au m²: 4 898 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
