Appartement Čiovo
À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin, piscine privée et vue sur la mer
Description de l'objet :
Découvrez la vie en communauté d'une manière totalement nouvelle et élégante.
Nous vous présentons un projet résidentiel neuf d'une qualité exceptionnelle, composé de seulement trois appartements de luxe.
Cet attrayant immeuble résidentiel en construction est situé à Okrug Gornji, sur l'île de Čiovo, à seulement 5 km du centre de Trogir.
L'achèvement des travaux est prévu au printemps 2027.
année.
La propriété se trouve dans un emplacement attrayant, dans un environnement paisible, à seulement 180 mètres de la mer et de la plage, et grâce à la pente naturelle du terrain offre une magnifique vue panoramique sur la mer et les îles depuis tous les étages du bâtiment, vue qui ne pourra jamais être obstruée.
Toutes les commodités quotidiennes sont à proximité immédiate, à quelques minutes de marche agréable.
Le bâtiment est conçu de façon à ce que le côté sud comporte des terrasses et des jardins, permettant aux futurs propriétaires de profiter de la vue sur la mer et l'archipel insulaire.
Cette offre concerne un appartement rez‑déjeuner avec un jardin privé de 100 m² et une piscine de 33,57 m², accessible par son propre escalier.
L'appartement lui‑même, d'une surface habitable nette de 92 m², propose un salon spacieux avec coin repas et cuisine ouverte.
Des parois vitrées coulissantes du sol au plafond mènent à une terrasse partiellement couverte, enchanteuse, offrant une vue panoramique sur la mer, idéale pour les repas en plein air.
De plus, le rez‑déjeuner comprend une chambre principale avec salle de bain attenante.
L'appartement propose également deux chambres supplémentaires confortables ainsi qu'une salle de bain.
L'appartement est entièrement climatisé et équipé d'un chauffage électrique par le sol.
Les sols sont recouverts de carreaux céramiques de haute qualité, et les salles de bain sont équipées de sanitaires de la plus haute qualité.
Toutes les fenêtres sont dotées de stores électriques et de moustiquaires, et chaque appartement possède des portes d'entrée anti‑effraction et coupe‑feu.
L'offre pour cet appartement fantastique comprend également une place de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Čiovo
570 000 € · 102 m²
5 588 €/m²
Similarité 95 %
Čiovo
839 000 € · 107 m²
7 841 €/m²
Similarité 93 %
Čiovo
404 500 € · 109 m²
3 711 €/m²
Similarité 92 %
Čiovo
333 000 € · 99 m²
3 364 €/m²
Similarité 91 %
Čiovo
344 000 € · 99 m²
3 475 €/m²
Similarité 91 %
Čiovo
480 000 € · 119 m²
4 034 €/m²
Similarité 91 %
Čiovo
500 000 € · 107 m²
4 673 €/m²
Similarité 91 %
Čiovo
833 853 € · 112 m²
7 445 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Čiovo
- District
- Trogir
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21220
- Surface habitable
- 109 m²
- Surface du jardin
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 150 m
- Distance du centre
- 500 m
- Année de construction
- 2027
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 359525
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 4 771 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Žedno
Žedno est un village de l'île de Čiovo, près de Split, en Croatie. Il est situé sur le sommet de l'île de Čiovo.
Population: 152
Source: Wikipedia
