Appartement Povljana
À vendre · Povljana · Zadarska
Description du bien
Appartement en bord de mer, emplacement idéal
Pag Povljana Appartement attrayant de deux chambres avec vue sur la mer
À vendre, bel appartement décoré et entièrement meublé de deux chambres de 64 m2, situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel de 12 appartements au total.
L’appartement est vendu entièrement équipé, avec possibilité de négociation.
Il se compose de :
Deux chambres
spacieux salon avec cuisine et salle à manger
salles de bains
terrasses
Un atout particulier de ce bien est une belle vue dégagée sur la mer, la plage et les îles environnantes, qui procure une véritable ambiance méditerranéenne.
L’appartement bénéficie d’un emplacement excellent, juste au bord de la mer et de la plage populaire de Dubrovnik, tandis que bars, restaurants et autres commodités se trouvent à proximité immédiate, idéal pour les vacances ou les locations touristiques.
À côté de l’appartement se trouve une place de parking privée.
Propriété et documentation en ordre.
Répartition de la surface :
surface habitable : 42,50 m2
terrasse et place de parking : 21 m2
Une excellente opportunité pour un usage personnel ou un investissement dans la location touristique.
Une recommandation chaleureuse qui vaut le détour!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- Adresse
- Put Dubrovnika
- District
- Povljana
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23249
- Surface habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 318706
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m² · Superficie du terrain: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
