Appartement Stara Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement directement en bord de mer
À vendre, cet appartement charmant au dernier étage, situé dans un emplacement privilégié en bord de mer à Stara Novalja, sur l'île de Pag, qui est reliée au continent à la fois par un pont et un ferry.
Le logement se trouve au dernier étage (3e étage) d'un immeuble résidentiel construit en 2008, directement en bord de mer.
Offrant environ 61 m² d'espace habitable, il comprend deux chambres, une salle de bain, un séjour avec cuisine et coin repas, ainsi qu'une terrasse avec une vue imprenable sur la mer.
L'appartement est climatisé et comprend une place de parking extérieure.
À quelques pas se trouvent la promenade et la mer – un emplacement attrayant qui convient également aux locations de vacances.
Nous serions heureux de vous fournir plus de détails et d'organiser un rendez-vous de visite.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Stara Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 284343
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 3 115 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Stara Novalja
Stara Novalja est un village situé dans la crique du même nom dans la partie nord-est de l'île de Pag, 5 kilomètres au nord de Novalja en Croatie. L'économie repose sur l'agriculture, la viniculture, la pêche et le tourisme.
Population: 281
Source: Wikipedia
