Mieszkanie Stara Novalja

Opis nieruchomości

Apartament bezpośrednio nad morzem
Na sprzedaż jest to urocze mieszkanie na najwyższym piętrze w doskonałej lokalizacji przy plaży w Starej Novalji na wyspie Pag, która jest połączona z lądem zarówno mostem, jak i promem. Jednostka znajduje się na najwyższym piętrze (3. piętro) budynku mieszkalnego wybudowanego w 2008 roku, bezpośrednio przy plaży. Oferuje około 61 m² powierzchni mieszkalnej, posiada dwie sypialnie, łazienkę, salon z kuchnią i jadalnią oraz taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze. Mieszkanie jest klimatyzowane i posiada miejsce parkingowe na zewnątrz. Zaledwie kilka kroków od promenady i morza – atrakcyjna lokalizacja, idealna również pod wynajem wakacyjny. Chętnie udzielimy dalszych informacji i umówimy się na oglądanie. https://panorama-scouting.de | Nieruchomości w Chorwacji | Tylko nieruchomości z widokiem na morze i bezpośrednio przy plaży https://panorama-scouting.com | Nieruchomości Chorwacja | Nieruchomości przy plaży i nieruchomości z widokiem na morze German | English | French | Italian

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 115 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 000 €/m²

Różnica względem mediany -22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 507 €/m²–4 222 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

STARA NOVALJA 197 000 € · 62 m² 3 177 €/m² Podobieństwo 94 % NOVALJA 276 318 € · 62 m² 4 457 €/m² Podobieństwo 82 % NOVALJA 192 000 € · 58 m² 3 310 €/m² Podobieństwo 79 % NOVALJA 184 899 € · 56 m² 3 302 €/m² Podobieństwo 75 % STARA NOVALJA 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobieństwo 74 % Lun 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 73 % NOVALJA 276 192 € · 62 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 73 % NOVALJA 303 282 € · 69 m² 4 395 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 366 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

190 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Stara Novalja

Powiat

Novalja

Żupania

Ličko-senjska

Kod pocztowy

53291

Powierzchnia użytkowa

61 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

Blisko morza

Tak

ID ogłoszenia

284343

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Pierwsza linia brzegowa

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 115 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Stara Novalja

Stara Novalja – wieś w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, w mieście Novalja. W 2011 roku liczyła 286 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 281

Źródło: Wikipedia