Appartement Štinjan
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement dans un bâtiment neuf avec jardin, Štinjan!
C1
Nous vendons un bel appartement dans une construction neuve moderne à Štinjane
Appartement C1, d'une surface de 57.82 m2 (surface nette de 55 m2) situé au rez-de-chaussée de l'immeuble résidentiel et composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse couverte.
L'appartement possède des menuiseries extérieures en PVC, un climatiseur inverter, du parquet stratifié dans les chambres et du carrelage en céramique dans les autres pièces, ainsi qu'une porte d'entrée anti-effraction.
Le chauffage est régulé par le climatiseur inverter et il y aura une cheminée avec la possibilité de raccorder un poêle à bois ou à pellets.
Le prix comprend 1 place de parking de 12,5m2 (surface réduite de 2,5m2) ainsi qu'un jardin de 66m2 .
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Štinjan
199 815 € · 57 m²
3 506 €/m²
Similarité 100 %
Štinjan
227 812 € · 57 m²
3 997 €/m²
Similarité 100 %
Štinjan
227 812 € · 58 m²
3 928 €/m²
Similarité 98 %
Štinjan
227 812 € · 58 m²
3 928 €/m²
Similarité 98 %
Štinjan
227 812 € · 58 m²
3 928 €/m²
Similarité 98 %
Štinjan
227 812 € · 58 m²
3 928 €/m²
Similarité 98 %
Štinjan
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Similarité 98 %
Štinjan
180 500 € · 54 m²
3 343 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Štinjan
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 4
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375820
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 4 211 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m² · Superficie du terrain: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
