À vendre · Pula · Istarska
PULA – Appartement au premier étage, 50,41 m².
RÉSERVÉ!
Appartement à Pula avec deux terrasses et débarras dans un excellent emplacement
À vendre, un appartement fonctionnel et confortable de 50,41 m2, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel à Pula.
Grâce à la disposition pratique des pièces, aux deux terrasses et à l'excellent emplacement, le bien constitue un excellent choix pour un logement, des vacances ou un investissement pour des locations à long terme et touristiques.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un espace ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon.
Les deux terrasses apportent une valeur particulière à l'appartement, offrant un espace supplémentaire pour se détendre, prendre un café le matin ou rester à l'extérieur pendant les mois plus chauds.
Le prix de l'appartement comprend également un débarras (sous-sol), qui offre un espace de rangement supplémentaire et augmente la fonctionnalité du bien.
L'appartement est situé dans un excellent emplacement avec un accès rapide et facile en voiture, et à proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable, notamment Lidl, Spar, commerces, écoles, crèches et le centre-ville, accessible en quelques minutes seulement.
Le bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un appartement dans la région de Pula, prêt à emménager ou comme investissement sûr avec un excellent potentiel locatif.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 170 000 € · Prix au m²: 3 400 €/m²
Surface habitable: 50 m²
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia