Mieszkanie Gregovica

Na sprzedaż · Pula · Istarska

1 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 170 000 € 3 400 €/m²

Opis nieruchomości

PULA – Mieszkanie na pierwszym piętrze, 50,41 m². ZAREZERWOWANE!
Pula Apartament z dwoma tarasami i magazynem w doskonałej lokalizacji
Na sprzedaż znajduje się funkcjonalne i wygodne mieszkanie 50,41 m2, położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w Puli.
Dzięki wygodnemu ułożeniu pokoi, dwoma tarasami i doskonałej lokalizacji obiekt jest doskonałym wyborem na mieszkanie, wakacje lub inwestycje w długoterminowe i turystyczne wypożyczalnie.
Apartament składa się z sali wejściowej, łazienki, sypialni i otwartej przestrzeni, która łączy kuchnię, jadalnię i pokój dzienny.
Dwa tarasy dają specjalną wartość mieszkaniu, które zapewniają dodatkowe miejsce do relaksu, picia porannej kawy lub pobytu na zewnątrz w cieplejszych miesiącach.
Cena apartamentu obejmuje również pokój (podstawa), który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i zwiększa funkcjonalność obiektu.
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji z szybkim i łatwym dostępem do samochodu, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie obiekty niezbędne do przyjemnego codziennego życia, w tym Lidl, Spar, sklepy, szkoły, przedszkole i centrum miasta, do których można dotrzeć zaledwie kilka minut.
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla nabywców szukających mieszkania w okolicy Pula, gotowe do przeprowadzenia się lub jako bezpieczna inwestycja z doskonałym potencjałem wynajmu.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 400 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 957 €/m²

Różnica względem mediany -14,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 604 €/m²–4 466 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVA VERUDA 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 87 %

CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Podobieństwo 87 %

Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 87 %

Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobieństwo 85 %

Štinjan 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Podobieństwo 83 %

Vidikovac 228 500 € · 52 m² 4 394 €/m² Podobieństwo 83 %

PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 82 %

Šikići 146 800 € · 53 m² 2 770 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 170 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Gregovica
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 2004
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 355264

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.