In vendita · Pula · Istarska
PULA – Appartamento al primo piano, 50,41 m². RISERVATO!
Pula – Appartamento con due terrazze e cantina in ottima posizione
In vendita un appartamento funzionale e accogliente di 50,41 m², situato al primo piano di un edificio residenziale a Pula. Grazie alla pratica disposizione degli spazi, alle due terrazze e all'ottima posizione, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per vivere, per una vacanza o come investimento per affitti a lungo termine e turistici.
L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, una camera da letto e un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il valore aggiunto dell'appartamento è dato dalle due terrazze, che offrono uno spazio extra per rilassarsi, sorseggiare un caffè al mattino o godere dell'aria aperta durante i mesi più caldi.
Nel prezzo dell'appartamento è inclusa anche una cantina, che fornisce ulteriore spazio per riporre oggetti e aumenta la funzionalità della proprietà.
L'appartamento si trova in un'ottima posizione con accesso rapido e semplice in auto, e nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole, tra cui Lidl, Spar, negozi, scuole, asili e il centro città, raggiungibile in pochi minuti.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento nella zona di Pula, pronto per essere abitato o come investimento sicuro con un ottimo potenziale di affitto.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:
Azra
+420732477097
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
NOVA VERUDA
230 000 € · 50 m²
4 600 €/m²
Somiglianza 87 %
CENTAR
180 500 € · 50 m²
3 610 €/m²
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Štinjan
227 500 € · 50 m²
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218 000 € · 51 m²
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Štinjan
223 000 € · 52 m²
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PULA
165 000 € · 50 m²
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146 800 € · 53 m²
2 770 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 170 000 € · Prezzo al m²: 3 400 €/m²
Superficie abitabile: 50 m²
Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia