Stan Gregovica
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula – stan na prvom katu , 50,41 m². Rezervirano!
Pula – Stan s dvije terase i ostavom na odličnoj lokaciji
Na prodaju je funkcionalan i ugodan stan površine 50,41 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u Puli. Zahvaljujući praktičnom rasporedu prostorija, dvjema terasama i izvrsnoj lokaciji, nekretnina predstavlja odličan izbor za stanovanje, odmor ili investiciju za dugoročni i turistički najam.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, spavaće sobe te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Posebnu vrijednost stanu daju dvije terase, koje pružaju dodatni prostor za opuštanje, ispijanje jutarnje kave ili boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.
U cijenu stana uključena je i ostava (podrum), koja pruža dodatni prostor za odlaganje i povećava funkcionalnost nekretnine.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji s brzim i jednostavnim pristupom automobilom, a u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život, uključujući Lidl, Spar, trgovine, škole, vrtiće te centar grada, do kojeg se dolazi za svega nekoliko minuta.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže stan na području Pule, spreman za useljenje ili kao sigurno ulaganje s odličnim potencijalom za najam.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
NOVA VERUDA
230 000 € · 50 m²
4 600 €/m²
Sličnost 87 %
CENTAR
180 500 € · 50 m²
3 610 €/m²
Sličnost 87 %
Štinjan
227 500 € · 50 m²
4 550 €/m²
Sličnost 87 %
Štinjan
218 000 € · 51 m²
4 275 €/m²
Sličnost 85 %
Štinjan
223 000 € · 52 m²
4 288 €/m²
Sličnost 83 %
Vidikovac
228 500 € · 52 m²
4 394 €/m²
Sličnost 83 %
PULA
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Sličnost 82 %
Šikići
146 800 € · 53 m²
2 770 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 170 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Gregovica
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 50 m²
- Sobe
- 1
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Kat
- 1
- Broj katova
- 3
- Godina izgradnje
- 2004
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 355264
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 3 400 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 50 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Istarska županija
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
