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PULA – Wohnung im ersten Stock, 50,41 m². RESERVIERT!
Pula – Wohnung mit zwei Terrassen und Abstellraum in ausgezeichneter Lage
Zum Verkauf steht eine funktionale und gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 50,41 m², die sich im ersten Stock eines Wohngebäudes in Pula befindet. Dank des praktischen Grundrisses, der beiden Terrassen und der hervorragenden Lage ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Wohnzwecke, Urlaub oder als Investition für langfristige und touristische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie einem offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Besonders wertvoll sind die beiden Terrassen, die zusätzlichen Raum zum Entspannen, für den Genuss des Morgenkaffees oder für das Verweilen im Freien während der wärmeren Monate bieten.
Im Preis der Wohnung ist auch ein Abstellraum (Keller) enthalten, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Funktionalität der Immobilie erhöht.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit schnellem und einfachem Zugang mit dem Auto, und in unmittelbarer Nähe sind alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes tägliches Leben vorhanden, einschließlich Lidl, Spar, Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie das Stadtzentrum, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist.
Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine Wohnung im Raum Pula suchen, die bezugsfertig ist oder als sichere Investition mit großem Vermietungspotenzial dient.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
NOVA VERUDA
230 000 € · 50 m²
4 600 €/m²
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180 500 € · 50 m²
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146 800 € · 53 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 3 400 €/m²
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia