Appartement Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Magnifique appartement duplex avec piscine et terrasse à Buje
Dans une partie calme de Buje, à seulement 10 minutes en voiture d'Umag, se trouve ce spacieux appartement duplex d'une surface nette de 110.94 m2, qui offre le confort d'une maison familiale et un potentiel de location touristique.
L'appartement s'étend sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine avec salle à manger et une sortie vers la terrasse couverte sous laquelle se trouve la piscine, idéale pour profiter des journées chaudes.
À l'étage, il y a deux chambres, une salle de bains avec douche et jacuzzi, ainsi qu'une salle de bains séparée supplémentaire.
Le chauffage est assuré par la climatisation, tandis que des cheminées sont également présentes dans le bâtiment, ce qui permet le chauffage au bois.
L'appartement dispose également d'un débarras pratique, idéal pour ranger le mobilier de jardin, les vélos et d'autres équipements, ainsi que de deux places de parking privées dans la cour.
Cette propriété offre une excellente combinaison de logement moderne, d'intimité et de commodité, parfaite pour vivre ou investir.
Pour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus d'informations :
Tamara Ružić
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2012
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 355233
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 455 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
