Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement meublé et rénové à vendre - en première ligne de mer ! Umag
Nous vendons un appartement situé en plein centre d'Umag, en première rangée face à la mer, dans un emplacement extrêmement attractif et rare.
L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble résidentiel et possède une surface totale de 30 m2.
La disposition de l'appartement est fonctionnelle et comprend une cuisine avec salle à manger et salon, une chambre et une salle de bains.
L'appartement est propre, entretenu et immédiatement habitable, et est vendu entièrement meublé.
L'appartement possède également une catégorisation pour les locations touristiques, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement compte tenu de son emplacement exceptionnel au bord de la mer et de la proximité de toutes les installations nécessaires à un séjour agréable.
Ce bien est idéal pour un usage personnel et des vacances, ainsi que pour un investissement sûr dans les locations touristiques.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Umag
144 000 € · 28 m²
5 143 €/m²
Similarité 93 %
Umag
126 000 € · 27 m²
4 667 €/m²
Similarité 90 %
Umag
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Similarité 88 %
Umag
130 000 € · 29 m²
4 483 €/m²
Similarité 86 %
Umag
155 000 € · 35 m²
4 429 €/m²
Similarité 83 %
Umag
155 000 € · 32 m²
4 844 €/m²
Similarité 83 %
Umag
124 000 € · 22 m²
5 636 €/m²
Similarité 74 %
Umag
168 300 € · 37 m²
4 549 €/m²
Similarité 71 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 161 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 30 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 100 m
- Distance du centre
- 200 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 350994
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 161 000 € · Prix au m²: 5 367 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
