Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Sukošan - s5 - Penthouse avec vue - Terrasse sur le toit
SUKOŠAN PENTHOUSE AVEC TERRASSE SUR TOIT - S5 - NOUVELLE CONSTRUCTION, 3 CHAMBRES, PRÈS DE LA MER
À vendre, un penthouse moderne de trois chambres au 2e étage d'un nouveau bâtiment à Sukosan, à seulement 5 minutes à pied de la mer.
L'appartement est situé dans un immeuble de luxe à plusieurs appartements avec ascenseur et piscine chauffée partagée destinée aux locataires.
Surface habitable nette totale de la partie résidentielle uniquement : 92,75 m2 net
L'appartement se compose de :
hall d'entrée : 3,2 m2
Salles de bains : 4,7 m2
pièces : 10 m2
pièces : 10,2 m2
hall d'entrée : 3,5 m2
Salles de bains : 4,6 m2
pièces : 10,10 m2
cuisine, salle à manger et salon : 33,4m2
Terrasses : 17,4 m2 (calcul 13,05 m2)
Total : 97,10 m2 brut / 92,74 m2 net surface habitable
Dépendances :
- place de parking extérieure : 2,50 m2
- pièce au sous-sol : 7,25 m2
- terrasse sur le toit : 81,80m2 (calcul 20.45)
APPARTEMENT TOTAL AVEC ÉQUIPEMENTS : cca 156,74m2
Spécialités et équipements
Haute norme de construction
Portes intérieures hautes
chauffage électrique par le sol
Ascenseur dans l'immeuble
Emplacement
L'appartement est situé dans un emplacement extrêmement attractif à Sukosan, proche de la mer, des restaurants, des commerces et des cafés.
Informations complémentaires
propriété d'une entité juridique (l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière)
achèvement prévu : juin 2026.
Valable pour l'automne/hiver 2026.
Paiement selon accord avec l'investisseur
Pour plus d'informations et organisation de visites :
Tel.: +385 95 735 5171
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 705 330 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 156 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- Classe énergétique
- A+
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357499
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 705 330 € · Prix au m²: 4 521 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 156 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Prestige Invest – 705 330 €; DUX Nekretnine – 611 286 €.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
