Appartement Nin

ZATON – Appartement A3 de 106 m2 avec piscine privée et 163 m² de jardin/patio, construction neuve à 500 m de la mer!
ZATON – Appartement A3 avec piscine privée et 163 m² de jardin, cour et piscine, construction neuve à 500 m de la mer! Propre piscine, vaste terrain et espace de détente en plein air donnent à cet appartement une valeur particulière – un espace pour profiter du mode de vie méditerranéen, dans votre propre maison. Dans le quartier agréable et urbain de Zaton, à environ 500 m de la mer, un appartement de deux pièces A3, référence d'étage E3, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en construction, est à vendre. Avec 69,20 m² d'espace habitable fermé, l'appartement comprend une loggia, un jardin de 73,00 m², une cour de 65,50 m², une piscine privée de 24,50 m² et une place de parking. La surface nette utile totale calculée de l'appartement avec toutes les annexes s'élève à 105,85 m². L'achèvement prévu des travaux et l'emménagement sont attendus avant le début de la saison estivale 2027. APPARTEMENT A3 – DISTRIBUTION ET SURFACES L'appartement dispose de 69,20 m² d'espace habitable fermé, qui comprend : Hall d'entrée – 5,84 m² Cuisine, salle à manger et salon – 31,20 m² Salle de bains – 7,24 m² Chambre 1 – 11,52 m² Chambre 2 – 11,20 m² Placard – 2,20 m² La partie jour d'une surface de 31,20 m² relie la cuisine, la salle à manger et le salon dans un ensemble agréable et ouvert avec sortie sur le loggia. Deux chambres, une salle de bains spacieuse et un débarras séparé assurent la praticité pour la vie quotidienne et les séjours prolongés. PISCINE PRIVÉE ET TERRAIN EN PLEIN AIR SPACIEUX La particularité de cet appartement est son espace extérieur. Le jardin, la cour et la piscine occupent ensemble 163,00 m², offrant suffisamment d'espace pour le bronzage, les rencontres, le jeu et l'aménagement de l'extérieur selon vos envies. La piscine privée de 24,50 m² apporte de la fraîcheur pendant les journées d'été, tandis que la cour spacieuse permet d'aménager un espace pour les transats, les repas et les soirées conviviales. Le jardin enrichit davantage le terrain et offre la possibilité de créer votre propre coin vert. LOGGIA ET ACCESSOIRES Loggia – surface réelle 11,02 m², coefficient de calcul 0,75, surface de calcul 8,27 m². Jardin V1 – surface réelle 73,00 m², coefficient de calcul 0,10, surface de calcul 7,30 m². Piscine B1 – surface réelle 24,50 m², coefficient de calcul 0,20, surface de calcul 4,90 m². Cour D2 – surface réelle 65,50 m², coefficient de calcul 0,20, surface de calcul 13,10 m². Place de parking – surface réelle 15,40 m², coefficient de calcul 0,20, surface de calcul 3,08 m². SURFACES TOTALES Espace habitable fermé – 69,20 m² Surface réelle de l'appartement avec dépendance – 80,22 m² Jardin, cour et piscine – 163,00 m² Surface réelle totale de l'appartement avec dépendance et toutes annexes – 258,62 m² Surface nette utile calculée totale avec toutes annexes – 105,85 m² L'appartement A3 est idéal pour ceux qui souhaitent que la vie continue au-delà des quatre murs – avec piscine privée, espaces verts et vaste terrain pour des moments en famille et entre amis. EMPLACEMENT ET USAGE Zaton, près de Nin et de Zadar, offre un cadre agréable pour une résidence permanente et des vacances. Logement dans une partie urbaine aménagée du village, à environ 500 m de la mer, allie la proximité des plages au confort du quotidien. Les acheteurs intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 Email : [email protected]