Apartmán Nin

ZATON – Byt A3 o rozloze 106 m2 s privátním bazénem a 163 m² zahrady/pozemku, novostavba 500 m od moře!
ZATON – Byt A3 s privátním bazénem a 163 m² zahrady, dvora a bazénu, novostavba 500 m od moře! Vlastní bazén, prostorná zahrada a místo pro odpočinek venku dávají tomuto bytu zvláštní hodnotu – prostor pro užívání středomořského životního stylu, ve vlastním domově. V pěkně upravené a městské části Zatona, přibližně 500 m od moře, se prodává dvoupokojový byt A3, podlažní označení E3, umístěný v přízemí obytné budovy ve výstavbě. K 69,20 m² uzavřeného obytného prostoru patří lodžie, zahrada o rozloze 73,00 m², dvůr o rozloze 65,50 m², privátní bazén o rozloze 24,50 m² a jedno parkovací místo. Celková výměrná čistá užitná plocha bytu se všemi příslušenstvími činí 105,85 m². Plánované dokončení výstavby a nastěhování se očekává do začátku letní sezóny 2027. BYT A3 – ROZLOŽENÍ A PLOCHY Byt disponuje 69,20 m² uzavřeného obytného prostoru, který zahrnuje: Vstupní hala – 5,84 m² Kuchyně, jídelna a obývací pokoj – 31,20 m² Koupelna – 7,24 m² Ložnice 1 – 11,52 m² Ložnice 2 – 11,20 m² Sklad – 2,20 m² Denní část o rozloze 31,20 m² spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj v příjemnou otevřenou jednotku s výstupem na lodžii. Dvě ložnice, prostorná koupelna a samostatná skladovna zajišťují praktičnost pro každodenní život i delší pobyty. PRIVÁTNÍ BAZÉN A PROSTORÁ ZÁHRADA Zvláštností tohoto bytu je jeho venkovní prostor. Zahrada, dvorek a bazén dohromady zabírají 163,00 m², poskytují dostatek místa pro slunění, setkání, hru a úpravu venkovního prostoru podle vlastních představ. Soukromý bazén o rozloze 24,50 m² přináší osvěžení během letních dnů, zatímco prostorný dvorek umožňuje úpravu prostoru pro lehátka, stolování a večerní setkání. Zahrada dále obohacuje pozemek a poskytuje možnost vytvořit si vlastní zelený koutek. LODŽIE A PŘÍLOHY Lodžie – skutečná plocha 11,02 m², koeficient výpočtu 0,75, výpočtová plocha 8,27 m². Zahrada V1 – skutečná plocha 73,00 m², koeficient výpočtu 0,10, výpočtová plocha 7,30 m². Bazén B1 – skutečná plocha 24,50 m², koeficient výpočtu 0,20, výpočtová plocha 4,90 m². Dvorek D2 – skutečná plocha 65,50 m², koeficient výpočtu 0,20, výpočtová plocha 13,10 m². Parkovací místo – skutečná plocha 15,40 m², koeficient výpočtu 0,20, výpočtová plocha 3,08 m². CELKOVÉ PLÁCHY Uzavřený obytný prostor – 69,20 m² Skutečná plocha bytu s lodžií – 80,22 m² Zahrada, dvorek a bazén – 163,00 m² Celková skutečná plocha bytu s lodžií a všemi příslušenstvími – 258,62 m² Celková výpočtová čistá užitná plocha se všemi příslušenstvími – 105,85 m² Byt A3 je ideální pro ty, kteří chtějí, aby život pokračoval i mimo čtyři stěny – s vlastním bazénem, zelení a prostorným pozemkem pro chvíle s rodinou a přáteli. LOKACE A ÚČEL Zaton, v blízkosti Nina a Zadra, poskytuje příjemné prostředí pro celoroční bydlení a odpočinek. Ubytování v upravené, městské části obce, přibližně 500 m od moře, spojuje blízkost pláží s pohodlím každodenního života. Zájemce prosíme, aby nás kontaktovali prostřednictvím: Telefon: +385 91 788 2020 Email: [email protected]