Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Bel appartement au centre d'Opatija
Bel appartement avec une vue spectaculaire sur la mer est situé au centre d'Opatija dans l'une des plus anciennes villas austro-hongroises.
Il s'étend sur 65 m2 et se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger réunis en un seul espace ainsi que d'une salle de bains.
Il y a également une pièce supplémentaire qui peut être rattachée à l'appartement ou utilisée comme unité séparée.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation pour un confort maximal.
Un bel ajout à l'intérieur sont les poutres d'origine de 1870 au plafond.
L'emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, rend cette propriété parfaite pour vivre ou louer.
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CODE PROPRIÉTÉ : ONE387
The One Real Estate d.o.o.
Mob : +385 91 617 3677
E-mail : [email protected]
www.theone.hr
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1870
- ID de l’annonce
- 343419
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 706 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
