Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - Appartement de 54 m², à 100 m de la mer et de la plage
Appartement d'une chambre à vendre avec vue directe sur la mer à Novi Vinodolski, à seulement 100 m de la plage !
Location and position:
Il est situé dans une partie calme et attrayante de Novi Vinodolski, à seulement 100 m à vol d’oiseau (environ 200 m à pied) de la mer et de la plage, ce qui le rend idéal pour les vacances et l’investissement dans la location touristique.
Surface and layout:
Appartement d’une surface totale de 54 m2, structure 1S+DB (une pièce + salon), avec une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la mer depuis le séjour.
Condition and arrangement:
Le bien est en phase de Roh Bau et est vendu selon le principe « clé en main » avec la possibilité de convenir de matériaux de finition sur mesure, permettant une finition personnalisée.
Location and environment:
Situé dans une rue calme, l’appartement offre silence et intimité, tout en étant extrêmement proche de toutes les commodités : plages, promenades et établissements de restauration locaux.
Parking:
À côté de l’appartement se trouve une place de parking extérieure, un grand avantage sur les sites côtiers.
Ideal for investment (tourist rental), summer residence by the sea, couples or solo living space.
For any additional information and viewing property feel free to contact us.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novi Vinodolski
372 090 € · 54 m²
6 891 €/m²
Similarité 100 %
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Similarité 100 %
Novi Vinodolski
289 000 € · 55 m²
5 255 €/m²
Similarité 99 %
Novi Vinodolski
383 250 € · 53 m²
7 231 €/m²
Similarité 99 %
Novi Vinodolski
375 735 € · 53 m²
7 089 €/m²
Similarité 99 %
Novi Vinodolski
355 370 € · 55 m²
6 461 €/m²
Similarité 97 %
Novi Vinodolski
228 000 € · 56 m²
4 071 €/m²
Similarité 96 %
Novi Vinodolski
385 919 € · 57 m²
6 771 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- ID de l’annonce
- 352957
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 4 444 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. LUX Neketnine – 240 000 €; Kaiser Immobilien – 260 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 247 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
