Appartement Rijeka
À vendre · Krnjevo · Primorsko-goranska
Description du bien
OFFRE EXCLUSIVE – Krnjevo, appartement classique 2 pièces 53 m², 1er étage, balcon
CASA BELLA met en avant un appartement classique de 2 pièces d'une surface de 53 m², situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel sur Krnjev, dans un emplacement très recherché et pratique.
L'appartement a une disposition classique et fonctionnelle et se compose de deux pièces, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un couloir, d'un débarras et d'une remise à bois.
Il est orienté au nord et, étant donné qu'une adaptation est nécessaire, il offre au futur propriétaire la possibilité d'aménager l'espace entièrement selon ses propres désirs et besoins.
Le grand atout de ce bien est justement son emplacement.
À proximité immédiate se trouvent des centres commerciaux, des magasins, une gare routière et tous les services importants nécessaires à la vie quotidienne.
Grâce à sa bonne position, sa disposition fonctionnelle et sa superficie, l'appartement représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement et une location à long terme.
L'appartement se situe au 1er étage, possède 53 m² de surface habitable, un débarras et une remise à bois attenante, et l'adaptation nécessaire permet au nouveau propriétaire de le décorer selon son goût.
Pour toute information et visite, contactez le 0912995500
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 165 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Krnjevo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 371518
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 113 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
