Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, appartement en plein centre, 50 m²
L'agence Casa Bella met en avant ce bien unique qui allie un excellent emplacement au cœur même de Rovinj, le charme historique et un fort potentiel d'investissement.
À vendre, un charmant appartement de 50 m² situé dans le centre historique, à quelques pas seulement de la place et de la rive de la ville.
L'appartement se compose de deux pièces, d'une cuisine avec salle à manger et d'une salle de bains.
La particularité de ce bien est ses deux entrées séparées, ce qui permet une adaptation facile en deux petits studios ou en espace professionnel.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de le décorer selon vos propres envies et besoins.
Il se trouve au premier étage d'un immeuble austro-hongrois orienté sud-ouest, ce qui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et une vue magnifique sur la place et la rive de la ville.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 361639
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 5 800 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 290 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 290 000 €.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
