Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Centre, Lovran - 80m2, duplex, à 100 m de la mer!
CASA BELLA de l'offre propose un duplex entièrement meublé au centre de Lovran, à seulement 100 mètres de la mer.
Appartement de 80 m² situé à l'étage supérieur (2.
étage) de la dernière maison de la rangée.
Il se compose d'un salon spacieux avec accès à un balcon (4,5 m²), d'une salle à manger avec cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un hall d'entrée.
Le bien a été entièrement rénové en 2024.
année, et dans le cadre de la rénovation de l'appartement, le toit de toute la maison a également été refait.
L'appartement est équipé de meubles modernes et de qualité, d'un climatiseur et d'un chauffage électrique, ce qui permet un séjour confortable toute l'année.
Il possède le certificat énergétique C et toute la documentation en ordre.
Grâce à son emplacement, l'appartement se trouve à proximité immédiate de tous les services nécessaires, y compris la crèche, l'école, les espaces de loisirs, l'arrêt de bus, le centre-ville et les restaurants.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 278 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- C
- Année de construction
- 1850
- ID de l’annonce
- 361828
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 278 000 € · Prix au m²: 3 475 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
