Appartement Jelsa

Hvar/jelsa top emplacement 143 m2 s4
Jelsa, Burkovo – appartement de luxe au premier étage avec vue sur la mer S-4 L'ACHETEUR NE PAIE PAS DE COMMISSION D'AGENCE NI DE TAXE DE TRANSACTION IMMOBILIÈRE! Dans un emplacement attractif à Jelsa, dans le quartier de Burkovo, un appartement moderne situé au premier étage est à vendre, avec une magnifique vue dégagée sur la mer. Le bien offre une combinaison idéale de design contemporain, de fonctionnalité et du mode de vie méditerranéen. L'appartement S4 se compose de * surface fermée : 104,7 m2 * balcons et terrasses : 55,78 m2 * jardin : 105,52 m2 * place de parking : 12,50 m2 La surface brute totale est de : 278,60 m2, tandis que la surface nette est de : 143,28 m2 Construction en béton armé de qualité L'appartement a été construit selon des normes élevées, avec une attention particulière portée à la qualité de la structure, à l'efficacité énergétique et au confort de vie. La hauteur libre du niveau est de 2,60 mètres. La structure porteuse est en béton armé, avec une dalle de fondation d'une épaisseur de 35 cm, des murs porteurs d'une épaisseur de 18 cm et une dalle intermédiaire d'une épaisseur de 20 cm. Les murs entre les appartements sont réalisés en béton armé d'une épaisseur de 18 cm et sont enduits, tandis que les cloisons intérieures sont en briques Porotherm d'une épaisseur de 11,5 cm. Le bâtiment possède un toit plat non accessible avec une couche de finition en gravier lavé. Façade et menuiseries extérieures La façade est réalisée dans un système ETICS avec isolation thermique en polystyrène expansé d'une épaisseur de 10 cm et une couche de finition en crépi acrylique. Des menuiseries PVC de qualité, de couleur anthracite lisse, sont installées, avec des volets en aluminium et du double vitrage IZO LOW‑E, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Aménagement intérieur haut de gamme Les sols sont revêtus de carreaux céramiques italiens de qualité du fabricant renommé Tuscania. Les salles de bains sont carrelées avec les carreaux Tuscania jusqu'au plafond et sont équipées : * équipements sanitaires et de douche Hansgrohe * WC encastrés Geberit * douches walk‑in spacieuses * parois vitrées fixes Chauffage, climatisation et ventilation Pour un confort maximal toute l'année, un chauffage au sol Magnum a été installé dans toutes les pièces. Toutes les pièces sont équipées de climatiseurs split inverter silencieux Azuri, qui assurent le refroidissement et le chauffage. Les climatiseurs sont reliés à une unité extérieure commune située sur le toit du bâtiment. La ventilation est naturelle, tandis que des ventilateurs silencieux ont été ajoutés dans les salles de bains. La production d'eau chaude est assurée par des chauffe‑eau électriques de la marque Radison. L'appartement comprend une place de parking non couverte d'une surface de 12,50 m². Grâce à son emplacement attractif, sa vue ouverte sur la mer, son grand balcon, son jardin privé et ses équipements de qualité, cet appartement est idéal comme résidence de luxe, bien de vacances ou investissement pour la location touristique sur l'île de Hvar.