Appartement Rab
À vendre · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska
Description du bien
Rab, Barbat, appartement dans un immeuble neuf près de la mer
Nouvel appartement à vendre au 1er étage du village de Barbat, surface nette utile totale de 65 m2.
L'emplacement est à 5 km du port de ferry Mišnjak.
Dans la maison il y a 4 appartements (deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage).
L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine avec salle à manger ainsi qu'un salon avec sortie sur la terrasse donnant sur la mer et son propre parking.
La mer avec une belle plage de sable se trouve à 200 m et la ville de Rab à 6 km.
L'emplacement de la maison est très calme, car elle se situe dans une partie paisible au début du bourg.
L'appartement dispose de ses propres branchements d'électricité et d'eau ainsi que d'une place de parking.
L'île de Rab se trouve à 100 km au sud de Rijeka.
Rab bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux.
Elle offre de nombreuses attractions, des baies fantastiques et de belles plages de sable, bordées de pins et d'une mer cristalline.
Rab est un excellent point de départ pour les amateurs de mer, de voile, etc.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Barbat Na Rabu
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- ID de l’annonce
- 344458
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 692 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
