Appartement Split

Split, Žnjan - Appartement neuf de luxe, deux chambres - 86,06 m², à vendre
L'agence immobilière Angelus Real Estate vous propose à la vente un appartement dans un immeuble neuf de luxe – appartement deux‑étages 88.97 m² – Split, Žnjan – 200 m de la mer EMPLACEMENT L'appartement est situé dans l'une des parties les plus prisées de Split – Žnjan, connue pour son magnifique littoral, sa longue promenade et sa haute qualité de vie. Cette micro‑localisation offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement méditerranéen, avec une proximité immédiate à toutes les commodités nécessaires au quotidien. À proximité : écoles primaires et jardins d'enfants, commerces et pharmacie, aires de jeux pour enfants et parcs, arrêt de transport urbain public. L'immeuble est situé loin des points d'utilité et de trafic importants : mer et plage – moins de 200 m, promenade de Žnjan – 200 m, transport urbain public – 50 m, centre-ville (Riva) – 4 km, autoroute Zagreb‑Split – 20 km, aéroport de Split – 25 km. Cet emplacement permet de profiter du mode de vie méditerranéen avec un accès rapide à toutes les commodités de la ville. DESCRIPTION : Un élégant appartement deux‑étages de 88.97 m² est à vendre, situé dans un immeuble neuf moderne dans un quartier prestigieux de Split – zone Žnjan. Ce bien représente une combinaison parfaite d'un emplacement de premier choix, d'une architecture contemporaine et d'une construction de qualité, idéal pour une vie agréable au bord de la mer ou comme investissement sûr. L'appartement deux‑étages d'une surface nette totale de 88.97 m² se trouve au rez‑de‑chaussée d'un bâtiment résidentiel moderne. L'appartement est soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité et un confort maximaux, et se compose de : hall d'entrée, cuisine et salle à manger avec salon, deux chambres, deux salles de bains, terrasse couverte et un jardin spacieux. Le bâtiment a été conçu selon les normes les plus élevées de la construction contemporaine. Le complexe comprend : deux garages souterrains avec places de parking, rez‑de‑chaussée, deux étages et une annexe. Les résidents disposeront d'un ascenseur reliant tous les étages, assurant un confort d'utilisation optimal. Le prix d'une place de parking au niveau du sous‑sol est de 2.400 eur par m2, tandis que les débarras sont tarifés à 2.500 eur m2. Grâce à son excellente orientation, l'appartement est ensoleillé toute la journée. Un avantage spécial est la possibilité d'adapter la finition finale de l'appartement aux souhaits de l'acheteur, conformément au projet. Les travaux de construction ont déjà commencé, et un permis de construire a été dûment obtenu pour le projet. Le délai de finition prévu est de 30 mois à compter du début des travaux. Le paiement s'effectue en phases de construction : 30 % du prix à la signature du contrat préliminaire, 40 % à l'achèvement de la structure en béton du bâtiment et 30 % à la façade. APPARTEMENT M12 Pr‑S1 APPARTEMENT Hallway 2.21m2 wc 1.32m2 Bathroom 4.57m2 Room 9.86m2 Room 10.08m2 Kitchen 6.22m2 Living room with dining 22.60m2 Apartment interior (56.87m2) Covered garden 7.00m2 x 0.50 3.50m2 Uncovered garden 114.41m2 x 0.25 28.60m2 Apartment exterior (32.10m2) TOTAL 88.97m2 Grâce à son emplacement de premier choix et à sa proximité de la mer, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour une vie méditerranéenne agréable, un investissement en location touristique ou en location longue durée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Split Pour toute question et information ou pour organiser une visite, contactez‑nous dès aujourd'hui, et sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama vous pouvez consulter nos Conditions Générales de Vente. L'acheteur NE PAIE PAS de commission d'agence ! Pour plus d'informations, contactez notre agent au numéro mobile 091 429 0199. Votre Angelus Real Estate d.o.o.