Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Rogoznica/ Nouvel appartement avec piscine et 140 m² de terrain
Le projet de construction comprenant un total de cinq résidences a débuté récemment.
L'achèvement des travaux de gros œuvre est prévu pour June 2025 et la propriété sera prête à être occupée, clé en main, aux environs de
June 2026.
L'appartement d'une surface habitable de 95.4 m² dans le souterrain comprend une cuisine-salon ouvert, deux chambres, un couloir, une salle de bain, un débarras, et une zone extérieure d'environ 140 m² avec une piscine(29.5 m²) et un jardin.
La distance à la plage n'est que de 120 m.
Le terrain est plat et vous pouvez facilement vous rendre à pied à la plage.
La propriété est à l'écart du tourisme intense et se trouve dans un endroit calme.
Cependant, il y a des commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate.
Le centre de Rogoznica est à environ 10 minutes en voiture et la distance à l'aéroport de Split est d'environ 25 km.
Trois places de parking sont incluses dans le prix d'achat.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 418 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 120 m
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361050
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 418 000 € · Prix au m²: 4 400 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 120 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Primošten Immobilien – 418 000 €; Opereta Real Estate – 418 000 €.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
