Appartement Opatija - Okolica
À vendre · Ičići · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Ičići - Appartement avec vue imprenable sur la mer, 2 chambres + salon
Opatija, Ičići - à vendre un appartement propre et bien entretenu situé dans la mansarde d’un immeuble résidentiel dans une rue calme, avec vue dégagée et environnement agréable.
L’appartement se compose d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un couloir et d’une loggia, d’une surface totale de 89,42 m², avec un débarras attenant de 4,11 m².
L’appartement est bien entretenu et se vend entièrement meublé, ce qui permet aux futurs propriétaires d’emménager sans investissements supplémentaires.
L’immeuble est propre et bien entretenu, et l’emplacement offre calme et intimité avec un cadre agréable.
Avantages du bien :
vue dégagée
rue calme
mobilier complet inclus dans le prix
immeuble propre et bien entretenu
débarras en propriété
agencement fonctionnel des pièces
chauffage au sol dans toutes les pièces sauf dans les chambres où il y a des panneaux de marbre
Ce bien représente un excellent choix pour la vie familiale ou comme investissement à long terme.
Pour plus d’informations et pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 430 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija - Okolica
- District
- Ičići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51414
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 372206
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 4 831 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
