Appartement Rijeka
À vendre · Bivio · Primorsko-goranska
Description du bien
Bivio | penthouse dans une construction de luxe
RIJEKA, BIVIO | Exclusif programme neuf à Bivio, sur un emplacement attractif et calme à seulement 600 mètres de la mer.
L'immeuble ne comprend que cinq appartements, assurant ainsi un niveau particulier de confidentialité et d'exclusivité.
Situé au cœur de la nature, l'immeuble offre une magnifique vue panoramique sur la mer et Opatija, créant une ambiance unique pour une vie agréable et paisible.
En même temps, la proximité de la mer et de toutes les commodités importantes permet une combinaison idéale de confidentialité, de confort et de praticité.
Le projet a été soigneusement conçu pour offrir un confort de vie maximal et un haut niveau de qualité.
Les résidents disposent d'une salle de sport privée commune, de places de parking en garage ainsi que d'une possibilité de recharge électrique pour les voitures.
Pour le chauffage et la climatisation, un système Daikin de haute qualité à pompe à chaleur a été installé, tandis que la menuiserie en aluminium, les portes anti-effraction et l'ascenseur élèvent davantage le standard de l'ensemble du bâtiment. L'architecture contemporaine, la réalisation de qualité, l'environnement naturel et la vue ouverte sur la mer créent un bien destiné à ceux qui recherchent plus qu'un simple logement.
C'est l'endroit où le confort d'un logement moderne rencontre la beauté du Kvarner, avec un sentiment de paix et de confidentialité de plus en plus rare aujourd'hui.
Seulement cinq appartements, à 600 mètres de la mer et avec une vue panoramique sur Opatija et le Kvarner – une nouvelle adresse pour ceux qui apprécient la qualité, la confidentialité et un style de vie particulier.
Nous présentons un penthouse exceptionnel situé dans un programme neuf de luxe, à seulement 600 mètres de la mer.
Avec une surface totale de 322,03 m², cette propriété exclusive offre un niveau exceptionnel de confort, d'intimité et d'espace et représente la combinaison parfaite du design contemporain et du mode de vie méditerranéen.
Un intérieur spacieux et élégamment conçu se caractérise par un grand concept d'open space qui relie le salon, la cuisine et la salle à manger.
Deux grands salons offrent une abondance d'espace pour la vie quotidienne, la détente et les rencontres, permettant de créer différentes zones selon les besoins.
Le penthouse comprend trois chambres spacieuses, trois salles de bains et un WC supplémentaire.
Il y a également une buanderie séparée et deux grands balcons qui agrandissent davantage l'espace de vie et offrent un lieu idéal pour profiter de l'extérieur.
La particularité majeure de cette propriété est une vaste terrasse privée sur le toit avec piscine privée.
Cet espace exclusif est imaginé comme une oasis privée pour une détente totale, le bronzage, les rencontres et profiter des journées d'été.
La piscine privée sur la terrasse du toit confère à l'ensemble de la propriété un caractère unique et un niveau d'intimité difficile à trouver.
Le penthouse comprend également un débarras ainsi que trois places de parking en garage, dont une équipée d'une recharge électrique, soulignant davantage la modernité et la fonctionnalité de cette propriété.
À seulement 600 mètres de la mer, ce penthouse est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la mer tout en ayant la tranquillité, l'intimité et le confort d'une maison de luxe.
Un intérieur spacieux, de grands balcons, une terrasse privée sur le toit et une piscine créent un ensemble unique destiné à être apprécié toute l'année.
C'est une propriété qui, par son espace, ses équipements et son emplacement, offre bien plus qu'un logement classique.
Il s'agit d'une résidence privée conçue pour le plaisir, la détente et la vie dans un cadre particulier.
322,03 m² d'espace de luxe, trois chambres, trois salles de bains et WC, deux grands balcons, trois places de parking en garage, terrasse privée sur le toit avec piscine et seulement 600 mètres de la mer.
Opportunité rare d'acheter un penthouse offrant espace, intimité et un morceau de luxe personnel au-dessus du quotidien.
Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous en toute confiance.
Patrik Malešević
Directeur / Agent agréé
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Bivio
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 322 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 373374
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 5 590 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 322 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
