Terrain Crikvenica

Crikvenica - terrain avec projet a1
CRIKVENICA – TERRAIN À CONSTRUIRE 627 m² AVEC PROJET DE VILLA DE LUXE, PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Sur un emplacement attractif à Crikvenica, à seulement environ 450 mètres de la mer et de la célèbre plage Crni mol, un terrain à bâtir de 627 m² est mis en vente avec un projet complet de villa moderne indépendante avec piscine et vaste terrasse sur le toit. Le terrain se situe sur une position élevée offrant une vue panoramique sur la mer, dans un environnement de villas récentes et modernes avec piscines. Le projet est conçu comme une villa contemporaine de haute catégorie, d'une surface nette habitable totale de 276,54 m², répartie sur deux étages, avec une terrasse sur le toit supplémentaire. Grâce à une disposition comprenant six chambres, chacune avec sa propre salle de bains, la propriété offre un excellent potentiel tant pour une résidence privée de luxe que pour un investissement touristique de haut standing. PROJET DE VILLA A1 Au rez-de-chaussée sont prévus un grand salon, une cuisine, des WC supplémentaires avec douche, une chambre avec salle de bains privative, une terrasse couverte, une piscine avec salle des machines et trois places de parking. Au premier étage se trouvent cinq chambres, chacune avec salle de bains privative, un couloir, un espace séparé pour la buanderie et une loggia. La valeur particulière du projet réside dans la vaste terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer, conçue comme un espace exclusif de détente et de plaisir. La capacité de la future villa est prévue pour 14 personnes ou plus, ce qui augmente encore son potentiel dans le segment de la location touristique de luxe. TERRAIN ET INFRASTRUCTURE La surface du terrain est de 627 m² Un chemin d'accès asphalté mène au terrain, et les infrastructures urbaines sont disponibles. L'eau municipale est assurée, le raccordement électrique HEP est payé, et l'éclairage public se trouve également le long de la voie d'accès. La documentation pour le permis de construire a été soumise pour le projet, tandis que l'ensemble de la documentation de projet et de construction est disponible pour les acheteurs sérieux intéressés, sur rendez-vous. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUPPLÉMENTAIRE Il est possible d'acheter également deux terrains à bâtir voisins avec leurs projets associés, ainsi qu'un terrain non constructible supplémentaire, portant ainsi la surface totale du complexe à environ 2.688 m². Cette option est particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant réaliser plusieurs villas ou développer un projet complet d'hébergement de luxe sur un même site. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE SPÉCIALE ? Il est rare sur le marché de trouver un terrain qui combine un emplacement attractif à Crikvenica, la proximité de la mer, une vue dégagée, un projet de grande villa, une piscine, six chambres en suite et une terrasse sur le toit, avec les principales exigences d'infrastructure déjà résolues. La propriété représente une opportunité pour un acheteur souhaitant réaliser une villa représentative pour ses propres besoins, ainsi que pour un investisseur orienté vers le segment de la location touristique de luxe. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez-nous en toute confiance Andrea Brigović Agent agréée GSM +385 99 252 4756 [email protected]