Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 115 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 4 522 €/m²

Description du bien

Poreč, maison jumelée avec piscine, 2 chambres, à 5 kilomètres de la mer
Près de la ville de Poreč, maison duplex moderne avec piscine privée, située à environ 5 km du centre-ville et de la mer. Le bien est situé dans un quartier résidentiel entouré de villas et d’une bande verte d’oliviers, garantissant intimité et calme, avec un accès rapide à la route menant à Poreč et Kaštelir. La maison a une surface nette de 115 m2 et est conçue comme une maison duplex reliée uniquement à un débarras, créant l’impression d’une maison indépendante. Chaque unité dispose de son propre jardin d’environ 200 m2, d’une piscine privée et d’équipements extérieurs séparés. L’aménagement intérieur est organisé de façon fonctionnelle, en mettant l’accent sur un espace de vie ouvert et lumineux. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un espace open‑space unique avec sortie directe sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine. Plan des pièces open‑space salon avec cuisine et salle à manger deux chambres chambre principale avec salle de bain privative et dressing walk‑in salle de bain supplémentaire débarras espace galerie qui donne de la hauteur et de la ventilation à la pièce L’espace extérieur est conçu comme une zone de séjour privée en plein air avec piscine de 29,70 m2, jardin aménagé et entrée couverte avec terrasse. Chaque unité comprend deux places de parking. Caractéristiques techniques et équipements chauffage au sol climatiseurs dans toutes les pièces grandes baies vitrées céramique de haute qualité isolation thermique de 10 cm d’épaisseur matériaux modernes et technologie de construction Le projet est réalisé par un investisseur avec une longue expérience, et il est possible d’ajouter des aménagements et équipements intérieurs en collaboration avec l’investisseur moyennant un supplément. L’emplacement combine un environnement résidentiel calme avec l’accès à la mer, à la ville et aux commodités quotidiennes à quelques minutes en voiture. Le bien convient pour une résidence permanente, un séjour de vacances ou un investissement en location touristique. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 522 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 973 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 610 €/m²–4 482 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 719 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
115 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
4
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Distance de la mer
5 000 m
Distance du centre
5 000 m
Année de construction
2026
Piscine
Oui
ID de l’annonce
357122

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Jardin
Jardin
Places de parking
Places de parking
Piscine
Piscine
Terrasse
Terrasse
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 4 522 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Claudio Mezzalira – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 520 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 520 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.