Appartement Umag
À vendre · Savudrija · Istarska
Description du bien
Savudrija - Appartement de 3 chambres au 2ème étage avec vue sur la mer
Appartement moderne de trois pièces d'une surface de 65 m² situé dans les environs de Savudrija, dans un quartier résidentiel calme, au deuxième étage d'un petit immeuble comprenant au total quatre unités d'habitation.
Grâce au petit nombre d'appartements dans l'immeuble, les futurs propriétaires bénéficient de la confidentialité, du calme et d'un environnement agréable pour la vie quotidienne.
L'appartement est fonctionnellement organisé et se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé supplémentaire.
Le cœur de l'appartement est le salon donnant accès à un grand balcon de 23 m².
Cet espace extérieur ajoute de la valeur au bien et permet de profiter agréablement de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année.
L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité, en mettant l'accent sur des solutions modernes et l'efficacité énergétique.
Des menuiseries extérieures en aluminium de finition anthracite sont prévues, tandis que le chauffage et la climatisation seront assurés par des climatiseurs inverter installés dans toutes les pièces.
L'appartement est vendu en « clé en main », ce qui implique un bien entièrement fini et habitable.
Le prix comprend les sols finis, les murs traités, les sanitaires installés et les installations réalisées, tandis que le mobilier n'est pas inclus.
Caractéristiques du bien
Surface habitable 65 m²
Balcon de 23 m²
Trois chambres
Salle de bains
WC séparé
Menuiseries extérieures en aluminium de couleur anthracite
Climatiseurs inverter dans toutes les pièces
Deux places de parking
Vente en « clé en main »
Disposition des pièces
Hall d'entrée
Salon avec cuisine et salle à manger
Trois chambres
Salle de bains
WC séparé
Le bien est situé dans les environs de Savudrija, à un emplacement qui permet une vie paisible avec une bonne connexion aux services environnants.
L'appartement représente une solution de qualité pour une habitation toute l'année, un séjour pendant les vacances ou un investissement à long terme.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite :
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Savudrija
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52475
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 1 500 m
- Distance du centre
- 5 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 355903
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Balcon
- Balcon
- Places de parking
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 308 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
