Appartement Pula
À vendre · Valdebek · Istarska
Description du bien
Pula - Penthouse moderne Z3 dans un immeuble neuf avec une grande terrasse et 3 chambres
Dans un projet résidentiel moderne à Pula, un spacieux penthouse avec une disposition fonctionnelle et de grands espaces extérieurs est vendu.
L'appartement a une surface nette de 120,78 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger (37 m2), de trois chambres et de deux salles de bains.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année.
Le projet est conçu comme un village résidentiel moderne avec des espaces verts paysagés et une aire de jeux pour enfants, offrant un environnement confortable et paisible pour vivre.
L'appartement comprend des installations supplémentaires :
- place de parking en garage
- place de parking extérieure
Excellent bien immobilier pour y vivre, mais aussi comme investissement dans le neuf dans l'une des villes les plus recherchées d'Istrie.
Conformément aux conditions générales, un contrat d'agence est signé pour la visite du bien.
Coûts supplémentaires :
Lors de l'achat d'un bien immobilier il n'y a pas de taxe sur les ventes immobilières.
Les frais de médiation sont de 3% + TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 356 188 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Valdebek
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 348625
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 356 188 € · Prix au m²: 2 805 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vintijan
Vintijan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 126 habitants.
Population: 186
Source: Wikipedia
