Appartement Pula
À vendre · Valdebek · Istarska
Description du bien
Pula - Penthouse moderne Z1 dans un immeuble neuf avec une grande terrasse et 3 chambres
Penthouse moderne à vendre dans un nouveau complexe résidentiel à Pula, Istrie.
L'appartement a une surface totale de 120.82 m2, tandis que la surface de vente calculée est de 105.75 m2.
La partie centrale de l'appartement se compose d'un spacieux salon en open-space avec cuisine et salle à manger (37.44 m2) avec accès direct aux terrasses.
Disposition de l'appartement :
- couloir
- salon avec cuisine et salle à manger
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- terrasse couverte 22,11 m2
- terrasse découverte 8,03 m2
L'appartement est situé dans un complexe résidentiel moderne avec plusieurs bâtiments, des espaces verts aménagés, un parking et une aire de jeux pour enfants.
Plusieurs appartements de surfaces différentes sont disponibles dans le projet.
Le bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un appartement dans un nouveau bâtiment à Pula, que ce soit pour y habiter ou comme investissement.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Conformément aux conditions générales, un contrat d'agence est signé pour la visite du bien.
Coûts supplémentaires :
Lors de l'achat d'un bien immobilier, il n'y a pas de taxe sur les ventes immobilières.
Les frais de médiation sont de 3% + TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 340 788 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Valdebek
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 121 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 348627
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 788 € · Prix au m²: 2 816 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vintijan
Vintijan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 126 habitants.
Population: 186
Source: Wikipedia
