Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

2 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 5 319 €/m²

Description du bien

Rovinj – Appartement avec balcon près du centre historique
À seulement quelques minutes à pied des rues magiques de la vieille Rovinj, mais suffisamment éloigné de l'agitation estivale pour un séjour paisible, cet appartement fonctionnel se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que d'une chambre. Des portes coulissantes vous permettent de séparer la cuisine de l'espace de vie selon les besoins, et la loggia fermée offre un coin idéal pour le café du matin ou la détente avec un livre. Le stationnement pour les locataires se trouve devant l'immeuble (non numéroté), et des places de parking supplémentaires sont disponibles dans les environs. Caractéristiques principales : Immeuble de rez-de-chaussée Loggia fermée Proximité du centre, des commerces et de toutes les commodités Emplacement calme Cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie agréable, ainsi que pour un investissement dans la Rovinj touristique attrayante. Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez votre visite. Conformément aux conditions générales, un contrat d'agence est signé pour la visite du bien. Frais supplémentaires : Lors de l'achat d'un bien immobilier, la taxe de vente de la propriété est calculée à hauteur de 3 % du prix d'achat. Les frais de médiation sont de 3 % + TVA.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 319 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 521 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 939 €/m²–6 193 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 294 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
47 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
347896

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 5 319 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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