Appartement šibenik - Okolica
À vendre · Brodarica · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica, immeuble neuf de luxe, superbe appartement 1 chambre + salon avec vue sur mer
Brodarica, l'un des endroits les plus prisés pour vivre et se reposer sur la Riviera de Šibenik, est située le long de la côte, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Šibenik.
Connue pour sa mer d'une clarté cristalline, ses plages bien entretenues, ses promenades et son mode de vie méditerranéen détendu, Brodarica offre un mélange parfait d'intimité, de beauté naturelle et de proximité à toutes les commodités nécessaires à une vie agréable toute l'année.
Un charme particulier de cet endroit est la vue sur l'île de Krapanj, la plus petite et la plus basse île habitée de l'Adriatique, ainsi que sur le magnifique archipel de Šibenik.
Dans l'un des emplacements les plus attractifs de Brodarica, à seulement 200 mètres de la mer, se trouve cet appartement de luxe dans un bâtiment moderne neuf, offrant une vue imprenable sur la mer, l'archipel de Šibenik et l'île de Krapanj.
Il s'agit d'un projet de construction de haute qualité, où des matériaux soigneusement sélectionnés et de haute qualité seront utilisés, ainsi que des solutions technologiques modernes garantissant un confort maximal et une efficacité énergétique.
L'appartement sera équipé d'un chauffage au sol, et les futurs acheteurs auront la possibilité de participer à la sélection des matériaux de finition et de certains éléments de décoration afin d'adapter leur futur domicile à leurs désirs et besoins.
L'appartement se compose de :
cuisine avec salle à manger et salon à concept ouvert,
les chambres,
les salles de bains,
le couloir,
spacieuses terrasses,
balcon.
À côté de l'appartement se trouvent une remise et deux places de parking extérieures.
Un ascenseur sera installé dans l'immeuble.
Le début des travaux est prévu pour septembre 2026.
Cette année, ce qui offre aux futurs propriétaires la possibilité de choisir certains détails de l'aménagement pendant la construction.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale paisible, des vacances luxueuses au bord de la mer ou un investissement sûr dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région de Šibenik.
Brodarica, l'un des endroits les plus prisés pour vivre et passer des vacances sur la Riviera de Šibenik, est située directement sur la côte, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Šibenik.
Connue pour sa mer d'une clarté cristalline, ses plages bien entretenues, ses promenades et son mode de vie méditerranéen détendu, Brodarica offre la combinaison parfaite d'intimité, de beauté naturelle et de luxe à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable tout au long de l'année.
La vue sur l'île de Krapanj, la plus petite et la plus basse île habitée de l'Adriatique, ainsi que sur le magnifique archipel de Šibenik confère à cet endroit un charme particulier.
Dans l'un des emplacements les plus attractifs de Brodarica, à seulement 200 mètres de la mer, se trouve cet appartement de luxe dans un bâtiment moderne neuf, offrant une vue à couper le souffle sur la mer, l'archipel de Šibenik et l'île de Krapanj.
Il s'agit d'un projet de construction de haute qualité, où des matériaux soigneusement sélectionnés et de haute qualité ainsi que des solutions technologiques modernes seront utilisés pour garantir un confort maximal et une efficacité énergétique.
L'appartement sera équipé d'un chauffage par le sol, et les futurs acheteurs auront la possibilité de participer à la sélection des matériaux de finition et des éléments de décoration afin d'ad
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 243 480 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik - Okolica
- District
- Brodarica
- Comté
- šibensko-kninska
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357285
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 243 480 € · Prix au m²: 4 058 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
