Appartement šibenik - Okolica
À vendre · žaborić · šibensko-kninska
Description du bien
ŽaboriĆ, immeuble neuf, superbe appartement 2 chambres + séjour avec vue sur mer
Un excellent appartement à vendre dans une construction neuve à Žaborić, à seulement 130 mètres de la mer et des magnifiques plages avec vue sur la mer, à proximité de toutes les commodités essentielles.
L'appartement sera situé dans un bâtiment de haute qualité, construit selon les dernières normes de construction.
Žaborić est un charmant village côtier situé le long de la magnifique côte adriatique, à seulement quelques kilomètres au sud de Šibenik.
Il est connu pour ses plages d'une eau cristalline, son environnement paisible et son ambiance dalmate authentique, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter du mode de vie méditerranéen, loin de l'agitation urbaine.
Le lieu est orné de belles criques, de plages aménagées et d'une mer cristalline, et de nombreux établissements le long du littoral offrent des possibilités de détente, de baignade et de profiter des journées d'été.
Žaborić est particulièrement attrayant pour les familles, les amateurs de mer et tous ceux qui recherchent des vacances de qualité dans un cadre agréable et paisible.
La proximité de Šibenik permet un accès facile à toutes les commodités importantes, y compris les magasins, les restaurants, les écoles, les établissements de santé et les sites culturels.
Parallèlement, Žaborić offre intimité et tranquillité, idéales pour une résidence permanente, des vacances de week-end ou un investissement dans la location touristique.
Grâce à son emplacement attractif sur la Riviera de Šibenik, son cadre naturel magnifique et la demande croissante pour les biens immobiliers en bord de mer, Žaborić représente une excellente opportunité d'achat d'un appartement sur l'un des emplacements les plus recherchés de la côte dalmate.
L'appartement se compose d'un salon avec salle à manger et cuisine, de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bains, d'un WC, d'un débarras et d'une terrasse spacieuse.
L'appartement comprendra également deux places de parking extérieures et un débarras au sous-sol, le tout inclus dans le prix.
Chaque pièce sera climatisée.
Les acheteurs peuvent choisir eux-mêmes le carrelage (30,00 EUR-a po m2), ainsi que les sanitaires de la salle de bains (do 1.300,00 EUR-a).
La construction a commencé, et l'achèvement est prévu au printemps 2027.
de l'année.
Les documents de construction et de propriété sont en ordre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 389 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik - Okolica
- District
- žaborić
- Comté
- šibensko-kninska
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 130 m
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352291
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Places de parking
- Places de parking
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Terrasse
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 389 900 € · Prix au m²: 4 814 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 130 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
