À vendre · Rovinj · Istarska
Istrie - Rovinj, penthouse moderne à 150 m de la mer
Kaiser Immobilien propose à la vente un appartement exclusif à seulement 150 m de la mer.
Dans le quartier calme et très moderne de la nouvelle ville de Rovinj, un nouveau bâtiment moderne et extrêmement luxueux de 6 appartements a été installé.
Les appartements se trouvent à seulement 150 m de la mer, dans un emplacement très beau et attractif aux alentours de Rovinj.
Cet appartement se situe au premier étage de l'immeuble, d'une surface totale de 202,73 mètres carrés.
L'appartement s'étend sur deux niveaux avec une vue magnifique depuis la partie supérieure du mezzanine et la terrasse.
L'appartement comprend même quatre chambres (deux au rez-de-chaussée et une à l'étage supérieur), trois salles de bains (deux au rez-de-chaussée et une à l'étage), une cuisine, un salon et une salle à manger ainsi qu'un hall d'entrée.
L'appartement comprend deux places de parking dans le garage ainsi qu'un débarras au sous-sol de 5,5 mètres carrés.
L'immeuble dispose également d'un ascenseur qui relie le garage aux appartements, ce qui est extrêmement bien et rare dans les constructions actuelles.
L'appartement est vendu non meublé, mais avec les sanitaires et la céramique.
Dans la construction de l'appartement, des matériaux très qualitatifs et modernes ont été utilisés afin que votre nouvelle vie soit la plus agréable et de qualité possible, par exemple.
les sols seront recouverts de céramique et de parquet, le chauffage est au sol au gaz municipal, menuiseries en aluminium avec volets électriques et moustiquaires, balustrades de balcon en verre, façade en laine de pierre de 10 cm, vidéophone, porte d'entrée anti‑effraction, toutes les pièces climatisées.
Distance du bien aux lieux:
Rovinj - Aéroport de Pula, 39 km
Rovinj - Ljubljana, 187 km
Rovinj - Vienne, 574 km
Rovinj - Prague, 897 km
Rovinj - Munich
Si vous prévoyez de commencer votre nouvelle vie en Istrie, laissez‑moi devenir partie de votre histoire et contactez‑moi au numéro de téléphone 00385 923782803, ou à l'adresse e‑mail : [email protected].
La commission d'agence s'élève à 3%+TVA.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 831 915 € · Prix au m²: 4 118 €/m²
Surface habitable: 202 m²
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Kaiser Immobilien – 831 915 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prix sur demande.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia