Maison Poreč

Istrie, périphérie de Poreč - villa de luxe avec piscine et vue sur la mer
Kaiser Immobilien met en vente une villa moderne avec piscine et une vue magnifique sur la mer dans les environs de Poreč. Dans un environnement calme et attrayant, entourée de maisons modernes et luxueuses, se trouve cette impressionnante villa qui offre une combinaison parfaite de confidentialité, de tranquillité et de proximité de toutes les commodités nécessaires. La villa est située à seulement 300 mètres du centre du village. La valeur particulière de cette propriété est la vue splendide sur la mer, qui s’offre depuis différents espaces de la villa et du jardin. La vue se distingue particulièrement depuis la piscine, où, pendant la baignade et la détente, on peut profiter d’une vue ouverte sur la mer, mais aussi depuis le rez‑départ de la villa, créant une agréable sensation de connexion entre l’espace intérieur et le paysage environnant. La villa a été construite en 2021. Elle s’étend sur environ 270 m² de surface habitable, tandis que le jardin aménagé de 750 m² offre suffisamment d’espace pour profiter de l’extérieur. Au rez‑départ se trouve un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, créant un espace aéré et moderne pour la vie quotidienne et les rencontres. De grandes parois vitrées relient l’intérieur à la terrasse couverte, à la piscine et au jardin, permettant de profiter de la magnifique vue sur la mer depuis l’intérieur même. Au rez‑départ se trouve également une chambre avec salle de bains privative et des toilettes invités. À l’étage se trouvent trois autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. La villa offre donc au total quatre chambres et quatre salles de bains, avec des toilettes invités supplémentaires. La propriété comprend également un sous‑sol d’environ 100 m², actuellement non fini, offrant au futur propriétaire la possibilité supplémentaire d’aménager et d’adapter l’espace selon ses besoins. L’espace extérieur est particulièrement attrayant. La piscine privée de 44 m² est placée de façon à offrir une vue splendide sur la mer, tandis que le jardin aménagé et la terrasse couverte avec barbecue créent un lieu idéal pour se détendre, se réunir et profiter des chauds jours d’été. Pour un séjour agréable toute l’année, la villa est équipée de chauffage au sol et de climatiseurs. Emplacement paisible, cadre luxueux, architecture moderne, grand jardin, piscine privée et vue particulièrement attrayante sur la mer font de cette propriété un excellent choix pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique. Caractéristiques clés : • environ 290 m² de surface habitable • 750 m² de jardin aménagé • espace de sous‑sol supplémentaire d’environ 100 m², non fini • 4 chambres • 4 salles de bains + toilettes invités • 1 chambre au rez‑départ • 3 chambres à l’étage • Piscine privée de 44 m² • Vue magnifique sur la mer depuis la piscine et le rez‑départ de la villa • Terrasse couverte avec barbecue • Chauffage au sol et climatiseurs • Environnement calme et exclusif • Maisons de luxe à proximité immédiate • Seulement 300 m du centre du village • Construite en 2021. Les services d’intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le tarif en vigueur de l’Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l’intermédiation dans le commerce immobilier. Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, contactez : Dean Cvitko Kaiser Immobilien – bureau de Poreč +385 915284449 [email protected]