Appartement Rogoznica

Rogoznica, Šibenik -Appartement panoramique (S6) au 2. étage avec cuisine sur mesure
Kaiser Immobilien présente : Appartement panoramique au 2. étage avec cuisine sur mesure – ÉCONOMIE 3% (Sans taxe !) Kaiser Immobilien offre fièrement l’appartement S6, situé au deuxième étage d’une construction neuve exclusive à Rogoznica. Cette propriété en position élevée offre ce qui est le plus précieux en bord de mer : une vue spectaculaire à 360 degrés englobant la mer ouverte, les îles et tout l’archipel de Rogoznica. AVANTAGE SPÉCIAL – CUISINE GRATUITE : Cet appartement comprend une valeur ajoutée – la cuisine haut de gamme sur mesure est incluse dans le prix. L’acheteur reçoit un espace moderne et fonctionnel prêt à l’emploi, ce qui fait gagner du temps et des ressources financières importantes lors de l’aménagement du domicile. AVANTAGE FINANCIER – SANS TAXE : Comme le vendeur est une personne morale, l’acheteur NE PAIE PAS la taxe de transfert immobilier de 3 %. Cette économie de plusieurs milliers d’euros vous permet d’investir ce montant dans le reste du mobilier selon vos souhaits. À PROPOS DE L’APPARTEMENT (S6 – DEUXIÈME ÉTAGE) : L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble ne comportant que six appartements, garantissant calme et intimité. Grâce à son orientation sud‑est, l’appartement est baigné de lumière naturelle. Surface intérieure : 48,50 m² Balcon spacieux : 14,30 m² (loggia vaste pour profiter de la vue) Surface nette totale utile : 62,80 m² DISPOSITION DES PIÈCES : Salon et cuisine (Open‑space) : 19,90 m² avec sortie directe sur le grand balcon. Chambre principale : 11,40 m² (parquets de qualité). Deuxième chambre : 8,20 m². Salle de bains : 4,00 m² avec sanitaires modernes. Couloir : 5,00 m² reliant toutes les pièces. PARKING ET LOCALISATION : Place de parking privée : Incluse dans le prix de l’appartement et située dans la propriété clôturée de l’immeuble. Proximité de la mer : À seulement 300 m de la plage, sur une élévation calme offrant intimité, tout en étant proche du centre de Rogoznica et du port de Frapa. POURQUOI L’APPARTEMENT S6 EST VOTRE MEILLEUR CHOIX ? Économie totale : Pas de taxe de 3 % et cuisine déjà incluse. Avantage du 2ᵉ étage : Meilleure vue dans l’immeuble et plus grande aération. Petit immeuble : Seulement 6 appartements assurent un voisinage de qualité. Parking inclus : Avantage clé dans une zone touristique. Commission d’agence : La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est payable lors de l’achat du bien. Les visites sont possibles sur rendez‑vous préalable. Profitez du luxe avec une vue à couper le souffle. Pour toutes informations, contactez‑nous : Commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est payable lors de l’achat du bien, à la signature du premier acte juridique. La visite du bien n’est possible qu’après signature préalable d’un contrat d’intermédiation immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/