Appartement Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Istrie, Buje - appartement rénové au rez-de-chaussée
Kaiser Immobilien vous présente un appartement rénové au rez-de-chaussée d'un immeuble à plusieurs logements, bien situé à Buje.
Il se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'une chambre (possibilité de séparer une autre chambre, ou de revenir à l'état initial), d'une salle de bain, d'une belle terrasse spacieuse et d'un grand débarras au sous-sol.
L'appartement a été entièrement rénové il y a environ 10 ans, il est vendu partiellement meublé, équipé, le chauffage est assuré par un poêle à pellets et la climatisation, il est adapté aux personnes à mobilité réduite, et le parking se trouve à côté du bâtiment.
La plage la plus proche est à 9000m, et tous les autres services nécessaires (magasin, boulangerie, restaurant, café-bar…) se trouvent dans un rayon de 150 mètres.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 180 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 9 000 m
- Année de construction
- 1973
- ID de l’annonce
- 362923
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 2 813 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 9 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
