Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, Šibenik - Appartement moderne de deux chambres avec terrasse couverte à 700 m de la mer
Kaiser Immobilien présente fièrement : Appartement moderne de deux pièces avec terrasse couverte, Vodice
Dans le centre touristique populaire de Vodice, sur un emplacement calme à seulement 700 mètres de la mer, se trouve cet immeuble résidentiel moderne avec seulement six appartements.
Kaiser Immobilien propose fièrement à la vente ce bel appartement de deux pièces au premier étage, qui offre une combinaison parfaite de design contemporain, de fonctionnalité et de proximité de toutes les commodités essentielles.
À PROPOS DE L'APPARTEMENT :
L'appartement, référence S3, se situe au premier étage de l'immeuble et offre une surface nette utile totale de 74,06 m².
La disposition soigneusement conçue des pièces assure une utilisation maximale de l'espace et un séjour agréable.
DISPOSITION DES PIÈCES :
Espace jour (salon, cuisine, salle à manger) : 24,44 m² – Espace ouvert spacieux et lumineux avec sortie sur une grande terrasse couverte.
Chambre 1 : 12,03 m²
Chambre 2 : 13,25 m²
Salle de bains : 6,32 m²
Entrée / couloir : 7,59 m²
Terrasse couverte : 14,86 m² (surface nette utile 7,43 m²) – Terrasse couverte spacieuse idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur.
EMPLACEMENT ET AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
Emplacement attractif : Situé à seulement 700 mètres de la mer et des magnifiques plages de Vodice.
Proximité des commodités : À proximité immédiate se trouvent tous les services nécessaires – magasins, restaurants, cafés et promenades.
Environnement calme : L'immeuble se trouve dans une partie plus paisible de Vodice, garantissant un séjour agréable sans les foules estivales.
Petit immeuble : Avec seulement six appartements, l'immeuble offre plus d'intimité et d'exclusivité.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un domicile moderne et confortable dans l'un des plus beaux emplacements de la côte Adriatique, que ce soit pour une résidence permanente ou comme investissement pour la location touristique.
La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique.
La visite du bien n'est possible qu'après la signature préalable d'un contrat d'intermédiation immobilière.
Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez :
Joško Bašić
E-mail : [email protected]
Tel : +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 700 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 363094
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 378 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
