Appartement Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Appartement confortable de deux chambres (S3) au rez-de-chaussée avec jardin privatif
Kaiser Immobilien présente avec fierté : Appartement deux pièces avec jardin privé, première ligne au bord de la mer, Kaštel Sućurac Dans un projet résidentiel exclusif situé à un emplacement exceptionnel, première ligne au bord de la mer dans le quartier calme de Kaštel Sućurac, Kaiser Immobilien offre une opportunité unique d'achat d'un appartement moderne en construction neuve. Le projet se compose de deux bâtiments contemporains comprenant au total seize appartements, chacun conçu pour offrir une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'intimité. À PROPOS DE L'APPARTEMENT : L'appartement, référence S3, se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment ouest. La surface nette totale de l'appartement est de 72,02 m². Ce qui rend cet appartement spécial, c'est son vaste jardin privé avec terrasse couverte, offrant la sensation de vivre dans une maison avec un accès direct à la verdure. DISPOSITION DES PIÈCES : Cuisine, salle à manger et salon : 25,87 m² – Espace ouvert spacieux et lumineux avec sortie sur la terrasse couverte et le jardin. Chambre 1 : 11,85 m² Chambre 2 : 8,93 m² Salle de bains : 4,13 m² Entrée / couloir : 7,10 m² Placard / dressing : 2,03 m² Terrasse couverte : 15,57 m² (surface nette utile 7,79 m²) Jardin 1 : 2,00 m² (surface nette utile 0,20 m²) Jardin 2 : 30,23 m² (surface nette utile 3,02 m²) Allée pavée : 5,49 m² (surface nette utile 1,10 m²) EMPLACEMENT ET AVANTAGES DU PROJET : Première ligne au bord de la mer : proximité directe de la mer avec vue dégagée. Exclusivité : seulement 8 appartements par bâtiment garantissent intimité et calme. Garage souterrain : relié par ascenseur à tous les étages. Équipement de haute qualité : parquet et carrelage de haute qualité, climatisation multisaison, grilles coulissantes en aluminium, chauffage au sol dans les salles de bains. Personnalisation : possibilité de choisir les matériaux de finition pendant la construction. "Clé en main" : l'appartement est vendu selon le principe "clé en main" (sans mobilier). Avantages fiscaux : TVA incluse dans le prix, l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété (3%). Parking : possibilité d'acheter une place de parking en garage (€20.000) ou une place de parking extérieure (€15.000). DYNAMIQUE DE LA CONSTRUCTION ET DES PAIEMENTS : Permis de localisation : délivré en janvier 2025. Permis de construire : dépôt de la demande en mai 2025. Début de la construction : prévu après l'obtention du permis de construire définitif. Modèles de paiement : des remises sont offertes pour les paiements anticipés (10 % de remise pour 50 % d'avance, jusqu'à 20 % de remise pour plus de 80 % d'avance). C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne en bord de mer avec la confidentialité d'un jardin privé, tout en ayant un accès facile aux centres urbains de Split et de Solin. La commission de l'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. Contactez-nous en toute confiance pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Tel : +385997031459 Email : [email protected]