Appartement Njivice
À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Krk, Njivice - appartement 2S+DB, 80m2, construction neuve
Kaiser immobilien propose à la vente un projet unique d'appartements exclusifs en construction neuve, dans le village de Njivice - île de Krk.
L'appartement d'une surface totale de 80m2 se trouve au 1. katu, a sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, spremišta i dnevnog prostora otvorenog koncepta koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu.
Iz dnevnog prostora izlazi se na natkriveni balkon sa kojeg se pruža prekrasan pogled na more i predivne zalaske sunca na otoku Krku.
U gradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali i oprema.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta u garaži.
Izvrsna prilika za ekskluzivan stan na moru!
Za više detalja kontaktirajte agenta.
ID KOD 105-309
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 413 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Omišalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51513
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 500 m
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363287
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 413 400 € · Prix au m²: 5 168 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
