Maison Poreč

Villa, Poreč, 168 m², terrain 381 m²
POREČ – Villa jumelée moderne de haute qualité, à seulement 1 800 m de la mer ! Dans un cadre paisible près du centre de Poreč, à seulement 1 800 mètres de plages bien entretenues, cette villa jumelée moderne de haute qualité est située et est actuellement en construction. La villa offre 168,85 m² de surface habitable nette, une terrasse sur le toit de 66,71 m², une terrasse couverte de 16,8 m², deux places de parking couvertes et un spacieux jardin paysagé de 381 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse avec coin repas, d'un salon à concept ouvert, d'une salle de bain et d'un débarras. Le premier étage comprend trois chambres, dont une dispose de sa propre salle de bain, tandis que les deux autres partagent une salle de bain commune. Un escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit, qui est équipée d'installations pour un jacuzzi et une cuisine d'été et offre une vue ouverte et captivante sur le paysage naturel environnant. Dans le terrain paysagé, il y a une piscine d'une superficie de 24,5 m². Le jardin sera conçu horticulturellement en harmonie avec les environs naturels, offrant intimité et atmosphère tranquille. La propriété sera hautement fonctionnelle et équipée des dernières solutions technologiques, y compris le chauffage par le sol via une pompe à chaleur, le refroidissement par des unités de climatisation, le chauffage de l'eau via une pompe à chaleur, des panneaux solaires installés sur le toit du parking, une station de recharge pour véhicules électriques, des menuiseries extérieures en aluminium avec verre triple vitrage, et un système de fondation « coussin » sismique. La villa est vendue clé en main. Avec un supplément, l'acheteur se voit offrir l'option d'un aménagement intérieur complet selon des visualisations pré-préparées et un concept de designer. Grâce à la haute qualité de construction et d'équipement, cette propriété répond aux attentes des acheteurs les plus exigeants et a le potentiel d'une classification cinq étoiles, en faisant une excellente opportunité d'investissement dans le tourisme de luxe. Ref: RE-U-45052Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Toit-terrasse, Piscine, Stockage, Spa, Chauffage au sol, Jardin, Attaché, Moderne