Maison Veprinac

Villa, Veprinac, 250 m², terrain 1.273 m²
Le prix est passé de 670 000 eur à 650 000 eur ! BREGI – Villa idéale près d'Opatija, presque terminée, vue mer incroyable et beau jardin, à 7 km de la mer par la route. Une villa inachevée en périphérie d'Opatija qui peut devenir parfaite ! Dans un emplacement paisible et verdoyant à Bregi, au-dessus d'Opatija, se dresse une maison individuelle à un stade avancé de construction. Elle est située dans un environnement qui offre un sentiment d'isolement, de tranquillité et d'ouverture sur la mer. La côte et le centre d'Opatija ne sont qu'à 10-12 minutes en voiture, tandis que la proximité de l'autoroute assure une excellente connectivité routière. La maison a une superficie totale d'environ 250 m² et est répartie sur deux étages – rez-de-chaussée et premier étage – avec des zones de jour et de nuit clairement définies. Le rez-de-chaussée est conçu autour d'un espace de vie spacieux combinant le salon, la cuisine et la salle à manger, avec un accès direct à une grande terrasse orientée au sud avec vue ouverte sur la mer. Également à ce niveau, se trouvent une chambre avec sa propre salle de bain, un bureau ou une chambre d'amis supplémentaire, un WC invité avec un espace buanderie et un hall d'entrée. Le premier étage de la maison est destiné à une zone calme avec trois chambres, où la chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing. De cet étage, on peut accéder à un balcon avec une vue panoramique sur la baie de Kvarner qui laisse une forte impression au premier coup d'œil. Le jardin de 1273 m² est exceptionnellement spacieux et représente une véritable toile pour façonner de manière créative l'espace extérieur. Le futur propriétaire a la liberté d'aménager un espace de bronzage, une piscine, un parking extérieur, un espace de convivialité, ou même un garage supplémentaire. Une valeur particulière est ajoutée par l'accès à la maison, qui est discret, agréable et très privé. Le côté droit du terrain borde la forêt, soulignant davantage le sentiment de paix et d'environnement naturel. Devant la maison, deux villas déjà achevées sont déjà situées, ce qui garantit une vue mer toujours dégagée et un quartier sophistiqué et bien entretenu. La propriété est vendue avec une façade achevée et des menuiseries extérieures installées, permettant la poursuite des finitions intérieures sans perdre de temps sur des phases de construction exigeantes. À l'intérieur, l'eau, l'électricité, les canalisations sanitaires, les sols, les portes intérieures et les revêtements muraux/de sol doivent être installés. C'est une excellente opportunité d'acheter une maison familiale ou une maison de vacances d'investissement au-dessus de la belle Opatija, avec un accent sur la micro-localisation idéale. Pour organiser une visite de la propriété, appelez l'agent en toute confiance – une consultation en allemand est possible. Ref: RE-U-45056Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Détaché