Kuća Veprinac

Vila, Veprinac, 250 m², zemljište 1.273 m²
Cijena je pala s 670 000 EUR na 650 000 EUR! BREGI – Idealna vila u blizini Opatije, gotovo gotova, prekrasan pogled na more i lijepo dvorište, 7 km od mora cestom. Nedovršena vila na rubu Opatije koja može postati savršena! Na mirnoj i zelenoj lokaciji u Bregima iznad Opatije nalazi se samostojeća kuća u visokom stupnju izgradnje. Smještena je u okruženju koje pruža osjećaj izoliranosti, spokojstva i otvorenosti prema moru. Obala i centar Opatije udaljeni su samo 10-12 minuta vožnje, dok blizina autoceste osigurava odličnu prometnu povezanost. Kuća ima ukupnu površinu od približno 250 m² i raspoređena je na dva kata – prizemlje i prvi kat – s jasno definiranim dnevnim i noćnim zonama. Prizemlje je dizajnirano oko prostranog dnevnog prostora koji spaja dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s izravnim pristupom velikoj, južno orijentiranoj terasi s otvorenim pogledom na more. Također na ovom katu nalazi se spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatna radna soba ili gostinska soba, gostinski WC s praonicom i predprostor. Prvi kat kuće namijenjen je tihoj zoni s tri spavaće sobe, pri čemu glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i garderobu. S ovog kata moguće je doći do balkona s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev koji ostavlja snažan dojam na prvi pogled. Dvorište od 1273 sq.. izuzetno je prostrano i predstavlja pravi platno za kreativno oblikovanje vanjskog prostora. Budući vlasnik ima slobodu urediti prostor za sunčanje, bazen, vanjsko parkiranje, prostor za druženje ili čak dodatnu garažu. Posebnu vrijednost dodaje pristup kući, koji je diskretan, ugodan i vrlo privatan. Desna strana parcele graniči s šumom, dodatno naglašavajući osjećaj mira i prirodnog okruženja. Ispred kuće nalaze se dvije već dovršene vile, što osigurava stalni otvoreni pogled na more i sofisticirano, njegovo susjedstvo. Nekretnina se prodaje s dovršenom fasadom i postavljenim vanjskim stolarijama, što omogućuje nastavak unutarnjih radova bez gubitka vremena na zahtjevnim fazama izgradnje. Unutarnje je potrebno ugraditi vodu, struju, sanitarne kanale, podove, unutarnja vrata i zidno/podno oblaganje. Ovo je izvrsna prilika za kupnju obiteljske kuće ili investicijske vikendice iznad prekrasne Opatije, s naglaskom na idealnu mikro-lokaciju. Za dogovor razgleda nekretnine, slobodno kontaktirajte agenta – konzultacije na njemačkom su moguće. Ref: RE-U-45056Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgleda nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Samostojeća