Maison Veprinac

Description du bien

Maison Veprinac, Opatija - Environs, 250m2
OPATIJA, VEPRINAC - maison individuelle ROH BAU avec garage, vue sur la mer et grand jardin. Maison 250 m2, s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Rez-de-chaussée : salon avec cuisine et salle à manger, chambre avec salle de bain privative, toilettes + buanderie, bureau, hall, garage Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse spacieuse exposée sud avec une belle vue dégagée sur la mer Étage : 3 chambres (dont une avec salle de bain privative + dressing) et un balcon avec une belle vue dégagée sur la mer. Il n'y a pas de cloisons au premier étage, ce qui permet de modifier la disposition. Dans le jardin de 1273 m 2, il y a suffisamment d'espace pour une piscine, une aire de jeux pour enfants, un parking extérieur, un espace barbecue et de convivialité, etc. Excellent emplacement entouré de maisons familiales et de résidences de vacances plus récentes, à une minute de la jonction autoroutière ; le centre d'Opatija est à 10 minutes, tandis que la distance jusqu'à Rijeka est de 15 minutes en voiture.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 692 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 022 €/m²–3 560 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 165 €–2 000 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Veprinac

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

1 273 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

43808

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 1 273 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia