Maison Trget

Villa, Trget, 122 m², terrain 700 m²
Maison familiale à vendre à Trget, Istrie : Propriété charmante avec vue sur la mer et piscine privée, à 900 m de la mer ! Trget est un petit village historique en Istrie, situé à l'embouchure de la rivière Raša, le long des rives de la baie de Raški. Ce village pittoresque a une riche histoire remontant à l'époque romaine, lorsque la région a été colonisée en raison de sa position maritime et commerciale stratégique. Au Moyen Âge, Trget s'est développé en tant que port important et centre commercial, notamment pour l'exportation de bois, de charbon et de produits agricoles de l'intérieur de l'Istrie. Au fil des siècles, il est passé sous le contrôle de la République vénitienne puis de l'Empire austro-hongrois, des influences encore visibles dans son architecture et son patrimoine culturel. Cette attractive maison familiale d'une superficie totale de 122 m² s'étend sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier étage et grenier – et offre un agencement pratique conçu pour un maximum de confort et de commodité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon confortable, des toilettes séparées pour les invités et une terrasse couverte parfaite pour se détendre en plein air toute l'année. Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bains, un couloir et une terrasse ouverte offrant de belles vues dégagées sur la mer. Le niveau du grenier comprend une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain attenante, ce qui en fait un espace privé idéal pour les invités ou les membres de la famille. Le jardin environnant de 700 m² est soigneusement paysagé et bien entretenu, avec une piscine de 32 m² équipée d'installations de chauffage, une pelouse avec irrigation automatique et un espace jardin dédié. Chaque pièce de la maison est équipée de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, tandis que le chauffage par le sol ajoute un confort supplémentaire dans toute la maison. La propriété est en excellent état, meublée avec goût et entièrement équipée, avec plusieurs terrasses offrant des vues ouvertes sur la mer. La plage la plus proche se trouve à environ 900 mètres, créant un cadre idéal pour une vie familiale paisible ou des locations touristiques lucratives. Il est important de noter que la vue imprenable sur la mer restera ininterrompue, car le terrain en dessous de la maison est désigné comme agricole et ne peut pas être construit. Il y a également un potentiel pour construire une petite maison d'invités supplémentaire avec sa propre piscine à côté de la résidence principale, augmentant ainsi la valeur et l'attrait de la propriété. Cette maison familiale à Trget, en Istrie, représente une occasion rare de posséder une maison prête à emménager avec vue sur la mer, piscine privée et fort potentiel d'investissement dans l'une des zones côtières les plus charmantes de Croatie. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Ref: RE-U-44507Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Agricole