Maison Labin

Villa, Labin, 500 m², terrain 1.928 m²
Une villa moderne luxueuse et spacieuse, située à seulement 5 km de la mer près de Rabac (Labin), est maintenant disponible à la vente, nichée sur un grand terrain de 1928 m² dans un cadre calme et verdoyant sur la côte sud-est de l'Istrie. Située dans une région où les collines verdoyantes rencontrent la mer Adriatique, la région réunit le charme de la nature et le patrimoine culturel. Ici se trouvent les villes de Labin et Rabac—similaires par leur taille mais distinctes par leur caractère. Labin, perchée sur une colline à 320 mètres d'altitude, n'est qu'à cinq minutes des plages de galets blancs de Rabac. Avec une riche histoire minière et un bref moment en tant que république indépendante, Labin mélange aujourd'hui ancien et moderne, histoire et créativité, tradition et tourisme. Juste à l'extérieur de Labin, dans un emplacement paisible entouré par la nature, cette vaste villa de luxe offre un style de vie raffiné avec un accent sur le design moderne et le confort. Construite avec des matériaux de premier choix, l'intérieur présente une esthétique moderne soigneusement choisie, définie par des tons doux qui créent une ambiance élégante et neutre, parfaitement alignée avec l'architecture contemporaine de la villa. La maison s'étend sur 500 m² sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine et une salle à manger à concept ouvert avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante, une zone de bien-être et de fitness avec sauna, baignoire hydromassante, douche et salle de sport, ainsi qu'une buanderie avec espace de rangement. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain privée et accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. La villa est équipée d'un système de contrôle climatique pour le chauffage et la climatisation, et le chauffage par le sol est installé au rez-de-chaussée pour un confort accru pendant les mois plus frais. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Le jardin magnifiquement paysagé comprend une piscine chauffée de 80 m², une terrasse de bronzage, une cuisine d'été entièrement équipée et une aire de jeux pour enfants, offrant tous les éléments pour le plaisir en famille ou l'accueil des invités. Grâce à sa disposition généreuse, ses équipements luxueux et son emplacement paisible, cette villa est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence familiale confortable ou un investissement locatif haut de gamme sur la côte istrienne. La maison est à 90 % meublée. Ce prix inclut uniquement le terrain de 1 928 m² sur lequel se trouve la maison, mais il est possible d'acheter un terrain supplémentaire à un coût supplémentaire. Ref: RE-U-16277-1Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Salle de sport, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Moderne