Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

232 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 899 000 € 3 875 €/m²

Description du bien

Villa, Labin, 232 m², terrain 1.848 m²
Découvrez une villa de luxe avec piscine, centre de bien-être et court de tennis privé sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer Adriatique étincelante. Cette propriété exclusive sur 1848 m² de terrain offre un refuge idéal pour ceux qui recherchent la confidentialité, l'élégance et un style de vie de haute qualité. Située près de la ville historique de Labin et des magnifiques plages de Rabac, la villa allie parfaitement un environnement naturel à un accès pratique aux commodités urbaines. Conçue avec sophistication et confort à l'esprit, la villa de 232 m² présente un intérieur moderne axé sur la fonctionnalité et le style. Le spacieux salon avec une cheminée confortable s'ouvre sans effort sur une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ces espaces donnent sur une terrasse couverte et une cuisine d'été avec cheminée, créant une zone extérieure accueillante pour la détente et les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec sauna, une salle de sport avec salle de bain privée, une chambre avec salle de bain attenante, et des pièces auxiliaires pratiques telles qu'une buanderie, des toilettes, une salle technique et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres luxueuses disposent chacune de leur propre salle de bain et d'un accès à une terrasse couverte avec pergola, offrant des vues imprenables et un sentiment de liberté. Le jardin magnifiquement paysagé est entièrement clôturé et équipé d'un arrosage automatique. Une piscine chauffée de 39 m² avec un espace de bronzage constitue le point central de l'espace extérieur. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un court de tennis privé, une aire de jeux pour enfants et un abri pour deux véhicules. La villa est entièrement climatisée et dispose du chauffage central, garantissant un confort tout au long de l'année. Internet optique rapide et téléviseurs intelligents dans chaque chambre ajoutent une commodité moderne. Cette villa de luxe en Istrie est une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d'une maison haut de gamme ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété locative touristique à fort rendement. Alliant un emplacement imbattable, une construction de qualité supérieure et des équipements exceptionnels, cette villa représente une offre unique sur le marché. Ref: RE-U-39445Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Salle de sport, Spa, Sauna, Jardin, Urbanisé, Moderne

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 875 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 398 €/m²
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Position du prix 58.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 781 €/m²–4 887 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 450 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
899 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
232 m²
Superficie du terrain
1 848 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
370081

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Jardin
Jardin
Places de parking
Places de parking
Piscine
Piscine
Terrasse
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 899 000 € · Prix au m²: 3 875 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 232 m² · Superficie du terrain: 1 848 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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